01 / Problem
😰こんなことに困っていました
R
仲介店長 R氏
不動産仲介事業者
お客様に「この物件は妥当ですか」と聞かれても、感覚で答えるしかなかった。掘り出し物件も気付いた時には他社に取られていました。
- 価格の妥当性を説明する。客観的データがない
- 複数サイト横断で。商談準備に30分以上
- 掘り出し物件や割高物件を。見抜く仕組みがない
- 買い時・売り時の判断が。スタッフの経験と勘頼り
02 / Impact
⚠️放置すると、こんな影響が出ていました
影響 01
商談1件あたり30分以上の事前準備で営業効率が低下。
影響 02
価格交渉で根拠を示せず成約までの日数が長期化。
影響 03
割安物件を見逃し仕入れチャンスを取り逃す。
影響 04
提案力で他社との差別化ができない。
03 / Solution
🛠ラクリスがやったこと
多次元検索＋物件比較
エリア×間取り×築年×駅徒歩×予算で絞り込み、複数物件を並べて比較
5年分の価格推移グラフ
過去成約データをグラフ可視化し、買い時・売り時を視覚的に判断
異常値検出アラート
相場より極端に安い・高い物件を自動で抽出し、お得物件を見逃さない
AWS高可用インフラ
24/365稼働。営業時間外もアクセス急増時も止まらない
04 / Change
✨こう変わりました
BEFORE
導入前の課題
- 複数サイトを横断して確認
- 商談準備に30分以上
- 価格妥当性は感覚で説明
- 掘り出し物件を見逃す
- 他社との差別化が困難
›
AFTER
導入後の姿
- 1画面で検索・比較・推移
- 商談準備は3分
- 5年分グラフで根拠提示
- 異常値アラートで即発見
- 「見抜ける店」と評判化
05 / Numbers
📊数字で見るインパクト
90%
商談準備時間を削減
30分 → 3分
5年分
価格推移を可視化
過去成約データを
グラフで一目に
24/365
高可用クラウド稼働
AWSで止まらない
インフラを構築
06 / Voice
💬お客様の声
以前はお客様の「この物件は妥当ですか？」に感覚でしか答えられませんでした。
今は5年分の推移グラフと異常値アラートを一緒に見ながら話せるので、説得力が全然違う。
「ここの店長は相場が見える」と口コミで広がり、紹介の問い合わせも増えました。
仲介店長 R氏
不動産仲介事業者